| Woning verkopen? Dat kunt u zelf! | 24-01-2009 15:17 |
| Tegenwoordig gebeurt het steeds vaker dat men probeert zelfstandig de woning te verkopen. Zo bespaart u makelaarskosten en houdt u dus meer over van de verkoopprijs. Echter komt er bij het verkopen van een woning meer kijken dan u misschien vooraf zou denken
Voor- en nadelen Aan (bijna) alles in het leven zitten voordelen en nadelen vast. Zo ook bij de keuze om wel/geen makelaar in te schakelen bij de verkoop van uw woning. Het grootste voordeel van een makelaar is zijn kennis van zaken. Het grootste nadeel is zijn prijs. Hieronder staan enkele voor- en nadelen nader toegelicht. Rondleiding Dit kan worden gezien als voordeel, maar ook als nadeel. Mochten er zich potentiële kopers melden, dient u deze rond te leiden in uw woning. Als verkopende partij bent u verplicht zowel de voor- als nadelen te melden, met het aangeven van de nadelen hebben sommige bewoners nog wel eens moeite. Aan de andere kant kent u de buurt en woning zelf veel beter dan een willekeurige makelaar, waardoor u enthousiaster overkomt dan een ‘zakelijke’ makelaar. Bedenk echter wel dat de makelaar is opgeleid om dergelijke rondleidingen te geven. Hij heeft altijd mooie verkooppraatjes gereed en wil de woning, net zo graag als u, verkopen. Daarnaast maakt een bezichtiging met makelaar het voor de potentiële koper(s) professioneler. De kopende partij zal waarschijnlijk meer vertrouwen hebben in de kennis van de makelaar dan in uw kennis van dergelijke zaken. Promotie Ook al zijn er tegenwoordig vele promotie opties, zoals internet en kranten, kunt u zelf niet voor de promotie zorgen die u samen met de makelaar wel kunt realiseren. Zo zal de makelaar uw woning in zijn woningbestand opnemen, wat inhoudt dat hij de woning op zijn website zal plaatsen en er altijd informatie beschikbaar is op zijn kantoor. Tevens krijgt u een opvallend bord in de tuin en eventueel nog een poster voor het raam. Regels
|
|
